5 Rue Pierre Maël, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Pierre Maël, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 19.6 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Pierre Maël, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier L'Orientis à dominante tertiaire.
1 niveau - 3 logements - 4 locaux - 1 parking - 287 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 187 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 1041 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 856 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 194 mètres
Ventes au 5 Rue Pierre Maël
Les 2 ventes au 5 Rue Pierre Maël donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Pierre Maël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Pierre Maël, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Maël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Pierre Maël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Pierre Maël dans son marché local
Prix du 5 Rue Pierre Maël par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Maël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 5 Rue Pierre Maël se situe 19.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Pierre Maël par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Pierre Maël se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.6 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 950 € au 5 Rue Pierre Maël à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 574 € en assurant vous-même les visites, ou 1 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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