7 Rue Pierre Maël, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Pierre Maël, affiche un prix moyen de 3 560 €/m², inférieur de 9 % à celui du n°9 mais supérieur de 24.52 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Pierre Maël, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 183 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 1034 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 851 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 415 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Pierre Maël
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Pierre Maël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Pierre Maël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Pierre Maël, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Maël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Pierre Maël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Pierre Maël dans son marché local
Prix du 7 Rue Pierre Maël par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Maël, le prix moyen des maisons s'établit à 3 532 €/m². Avec un prix moyen de 3 560 €/m², le 7 Rue Pierre Maël se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Pierre Maël par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Pierre Maël se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 000 € au 7 Rue Pierre Maël à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 450 € en assurant vous-même les visites, ou 2 225 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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