23 b Rue Pierre Philippe, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 089 €

de 1 592 € à 2 528 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 b Rue Pierre Philippe, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°23 a mais supérieur de 2.6 % à celui du n°21 b.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 23 b Rue Pierre Philippe, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bourgneuf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0720 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mandel à 124 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1630 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1468 mètres
- Collège de Tréfaven à 1310 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1876 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1480 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 739 mètres
- Ecole primaire publique de Keryado à 228 mètres

Absence de ventes récentes au 23 b Rue Pierre Philippe

Aucune vente n'a été recensée au 23 b Rue Pierre Philippe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 a Rue Pierre Philippe(2 135€)

21 b Rue Pierre Philippe(2 036€)

21 a Rue Pierre Philippe(2 029€)

13 Rue Louis Primel(2 187€)

12 Rue des Droits de l'Homme(2 039€)

10 Rue des Droits de l'Homme(2 083€)

Prix du 23 b Rue Pierre Philippe dans son marché local

Prix du 23 b Rue Pierre Philippe par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Philippe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 23 b Rue Pierre Philippe se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 b Rue Pierre Philippe par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 b Rue Pierre Philippe se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et 41.66 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Liberté, 56100 Lorient(2,209 €)

Place de la Résistance, 56100 Lorient(2,083 €)

Rue Hélène Boucher, 56100 Lorient(2,175 €)

Rue Louis Primel, 56100 Lorient(2,165 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 b Rue Pierre Philippe

Les biens actuellement en vente autour du 23 b Rue Pierre Philippe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.