17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 5.95 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier L'Orientis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 207 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 981 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 167 mètres
Ventes au 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Une vente a été recensée au 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 058 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 13.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau à Lorient
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Waldeck-Rousseau est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
