2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 237 €

de 2 355 € à 4 366 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1949,

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À propos du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier L'Orientis.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joffre à 49 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1730 mètres
- Collège Auguste Brizeux à 1010 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2030 mètres
- Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 948 mètres
- Ecole maternelle publique Bisson à 396 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 131 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Pierre Waldeck-Rousseau(3 725€)

26 Boulevard maréchal Joseph Joffre(3 248€)

31 Cours Louis de Chazelles(3 246€)

Prix du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 17.67 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Franchet d'Esperey, 56100 Lorient(3,357 €)

Boulevard maréchal Joseph Joffre, 56100 Lorient(3,594 €)

Cours Louis de Chazelles, 56100 Lorient(3,025 €)

Place de la Légion d'honneur, 56100 Lorient(3,820 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Waldeck-Rousseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.