9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier L'Orientis.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joffre à 136 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 995 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 132 mètres
Ventes au 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les 2 ventes au 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Waldeck-Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Pierre Waldeck-Rousseau se situe 14.67 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 45.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
