31 Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue professeur Jean Perrin, affiche un prix moyen de 3 173 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°32 mais supérieur de 6.84 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue professeur Jean Perrin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 59 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 934 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1486 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 650 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue professeur Jean Perrin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue professeur Jean Perrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue professeur Jean Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue professeur Jean Perrin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue professeur Jean Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue professeur Jean Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue professeur Jean Perrin dans son marché local
Prix du 31 Rue professeur Jean Perrin par rapport à la voie
Sur Rue professeur Jean Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 126 €/m². Avec un prix moyen de 3 173 €/m², le 31 Rue professeur Jean Perrin se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue professeur Jean Perrin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue professeur Jean Perrin se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 650 € au 31 Rue professeur Jean Perrin à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 983 € si le professionnel les prend en charge.
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