23 bis Rue professeur Paul Langevin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue professeur Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 706 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°17 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Rue professeur Paul Langevin, 56100 Lorient
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 247 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 706 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Rue professeur Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Rue professeur Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Rue professeur Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Rue professeur Paul Langevin, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue professeur Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Rue professeur Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue professeur Paul Langevin dans son marché local
Prix du 23 bis Rue professeur Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue professeur Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 812 €/m². Avec un prix moyen de 2 706 €/m², le 23 bis Rue professeur Paul Langevin se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue professeur Paul Langevin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue professeur Paul Langevin se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.78 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Rue professeur Paul Langevin à Lorient
Le loyer moyen estimé au 23 bis Rue professeur Paul Langevin est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 18.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
