1 Rue professeur Pierre Lépine, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue professeur Pierre Lépine, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 10.83 % à celui du n°5 et du 5.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue professeur Pierre Lépine, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 362 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0403 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque Universitaire à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 89 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 709 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 129 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 570 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 620 mètres
- - Ecole primaire publique Bois Bissonnet à 472 mètres
Ventes au 1 Rue professeur Pierre Lépine
Une vente a été recensée au 1 Rue professeur Pierre Lépine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue professeur Pierre Lépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue professeur Pierre Lépine, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue professeur Pierre Lépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue professeur Pierre Lépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue professeur Pierre Lépine dans son marché local
Prix du 1 Rue professeur Pierre Lépine par rapport à la voie
Sur Rue professeur Pierre Lépine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 1 Rue professeur Pierre Lépine se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue professeur Pierre Lépine par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue professeur Pierre Lépine se situe 18.08 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue professeur Pierre Lépine à Lorient
Le loyer moyen estimé au 1 Rue professeur Pierre Lépine est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
