36 Rue René Descartes, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue René Descartes, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°34 mais inférieur de 6.35 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 36 Rue René Descartes, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Merville.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marne à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1007 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 258 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1126 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Merville à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue René Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue René Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue René Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue René Descartes, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue René Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue René Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue René Descartes dans son marché local
Prix du 36 Rue René Descartes par rapport à la voie
Sur Rue René Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 911 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 36 Rue René Descartes se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue René Descartes par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue René Descartes se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 60.26 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
