44 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue René Duguay-Trouin, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lazare Carnot à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Brizeux à 250 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 192 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 20 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 52 mètres
Ventes au 44 Rue René Duguay-Trouin
Les 5 ventes au 44 Rue René Duguay-Trouin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue René Duguay-Trouin dans son marché local
Prix du 44 Rue René Duguay-Trouin par rapport à la voie
Sur Rue René Duguay-Trouin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 797 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 44 Rue René Duguay-Trouin se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue René Duguay-Trouin par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 646 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue René Duguay-Trouin se situe 11.72 % en dessous de la moyenne de Lorient et 34.95 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue René Duguay-Trouin
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue René Duguay-Trouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue René Duguay-Trouin
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Baron Habitat - Skipper De L'immobilier
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