Rue François Le Brise, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Le Brise, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Le Brise dans son marché local
Prix Rue François Le Brise par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Le Brise se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de Lorient et 20.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Le Brise à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue François Le Brise est de 15.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 17.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.77 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Le Brise
Les ventes enregistrées Rue François Le Brise témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Le Brise
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Des Congrès à 233 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1486 mètres
- - Collège Auguste Brizeux à 185 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 71 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Nouvelle Ville à 225 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Le Brise
Adresses Rue François Le Brise
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Le Brise, classées par tranches de numéros.
