13 Rue René Kerviler, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue René Kerviler, affiche un prix moyen de 3 183 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°13 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue René Kerviler, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Orientis.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Melun à 204 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 914 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1286 mètres
- - Ecole maternelle publique Bisson à 714 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Pie X à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue René Kerviler
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue René Kerviler au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue René Kerviler
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue René Kerviler, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Kerviler
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue René Kerviler complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue René Kerviler dans son marché local
Prix du 13 Rue René Kerviler par rapport à la voie
Sur Rue René Kerviler, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 183 €/m², le 13 Rue René Kerviler se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue René Kerviler par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue René Kerviler se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 2.88 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 150 € au 13 Rue René Kerviler à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 979 € en assurant vous-même les visites, ou 1 989 € si le professionnel les prend en charge.
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