33 Rue René Lote, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue René Lote, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue René Lote, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Z.A. Nord-Ouest.
1 niveau - 580 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Afpa à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue René Lote
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue René Lote au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Lote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue René Lote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue René Lote dans son marché local
Prix du 33 Rue René Lote par rapport à la voie
Sur Rue René Lote, le prix moyen des maisons s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 33 Rue René Lote se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue René Lote par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue René Lote se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Lorient et 3.84 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue René Lote à Lorient
Le loyer moyen estimé au 33 Rue René Lote est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
