1 Rue Roger Piraud, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 281 € à 4 018 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Roger Piraud, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 1 Rue Roger Piraud, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Chevassu à 123 mètres
- Lorient Bretagne Sud à 1781 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 160 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 808 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 193 mètres
- Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 181 mètres
- Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 622 mètres
- Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 539 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Roger Piraud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Roger Piraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Roger Piraud(3 044€)

4 Rue Roger Piraud(2 962€)

3 Rue Roger Piraud(3 006€)

5 Rue Roger Piraud(2 992€)

7 Rue Roger Piraud(2 994€)

9 Rue Roger Piraud(2 991€)

6 Rue Roger Piraud(2 991€)

11 Rue Roger Piraud(2 992€)

Prix du 1 Rue Roger Piraud dans son marché local

Prix du 1 Rue Roger Piraud par rapport à la voie

Sur Rue Roger Piraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 185 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 1 Rue Roger Piraud se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Roger Piraud par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Roger Piraud se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 9.49 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Marcel Planiol, 56100 Lorient(3,086 €)

Parc Chevassu, 56100 Lorient(3,122 €)

Rue Henri Pustoch, 56100 Lorient(2,788 €)

Rue Saint-Marcel, 56100 Lorient(2,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Roger Piraud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Roger Piraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.