10 Rue Roger Piraud, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Roger Piraud, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 26.92 % à celui du n°12 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue Roger Piraud, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Hôpital Kerforn.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Chevassu à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 153 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 779 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Jean-Baptiste Colbert à 164 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 695 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 613 mètres
Ventes au 10 Rue Roger Piraud
Les 2 ventes au 10 Rue Roger Piraud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Roger Piraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Roger Piraud, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Piraud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Roger Piraud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Roger Piraud dans son marché local
Prix du 10 Rue Roger Piraud par rapport à la voie
Sur Rue Roger Piraud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 10 Rue Roger Piraud se situe 30.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Roger Piraud par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Roger Piraud se situe 36.9 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 33.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 200 € au 10 Rue Roger Piraud à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 180 € en assurant vous-même les visites, ou 2 590 € si le professionnel les prend en charge.
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