2 Rue Roland de La Galissonnière, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland de La Galissonnière, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Roland de La Galissonnière, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 512 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 910 mètres
- - Collège Anita Conti à 1047 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 1509 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 858 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 420 mètres
Ventes au 2 Rue Roland de La Galissonnière
Les 3 ventes au 2 Rue Roland de La Galissonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roland de La Galissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roland de La Galissonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland de La Galissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roland de La Galissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland de La Galissonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland de La Galissonnière par rapport à la voie
Sur Rue Roland de La Galissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 2 Rue Roland de La Galissonnière se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland de La Galissonnière par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland de La Galissonnière se situe 13.45 % en dessous de la moyenne de Lorient et 30.33 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Roland de La Galissonnière à Lorient
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Roland de La Galissonnière est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
