3 Rue Saint-Joseph, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-Joseph, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 146 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1244 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1247 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 540 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 325 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Joseph
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-Joseph. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Joseph, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Rue Saint-Joseph se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Joseph par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Joseph se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de Lorient et -5.17 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 700 € au 3 Rue Saint-Joseph à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 668 € en assurant vous-même les visites, ou 1 834 € si le professionnel les prend en charge.
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