8 Rue Saint-Joseph, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Joseph, affiche un prix moyen de 2 860 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Saint-Joseph, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 123 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1233 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1081 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Saint-Joseph
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Saint-Joseph au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Joseph
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Joseph, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Joseph
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Joseph complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Joseph dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Joseph par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Joseph, le prix moyen des maisons s'établit à 2 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 860 €/m², le 8 Rue Saint-Joseph se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Joseph par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Joseph se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.56 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 000 € au 8 Rue Saint-Joseph à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 575 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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