12 Rue Saint-Michel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 4.96 % à celui du n°14 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 12 Rue Saint-Michel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Keryado.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1191 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1129 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1196 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint-Michel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint-Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint-Michel, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 12 Rue Saint-Michel se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint-Michel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint-Michel se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Lorient et -0.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
