8 Rue Saint-Michel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint-Michel, affiche un prix moyen de 2 504 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°7 et du 3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Saint-Michel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Keryado.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Puits à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 1179 mètres
- - Collège de Tréfaven à 1154 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 1184 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 617 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 229 mètres
Ventes au 8 Rue Saint-Michel
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint-Michel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint-Michel, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint-Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 445 €/m². Avec un prix moyen de 2 504 €/m², le 8 Rue Saint-Michel se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint-Michel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 037 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint-Michel se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et 4.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
