20 bis Rue Théodore Botrel, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 bis Rue Théodore Botrel, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Kreisker.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Puce à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 335 mètres
- - Collège Anita Conti à 311 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 471 mètres
- - Lycée professionnel Marie Le Franc - Lycée des métiers de la vente et des services à la personne à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 264 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lanveur Kerjulaude à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue Théodore Botrel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 20 bis Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 20 bis Rue Théodore Botrel se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue Théodore Botrel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue Théodore Botrel se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 650 € au 20 bis Rue Théodore Botrel à Lorient, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 133 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 44 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 066 € en assurant vous-même les visites, ou 2 033 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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