7 Rue Toussaint Louverture, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Toussaint Louverture, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Toussaint Louverture, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lanveur Kerfichant.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerfichant à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 577 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 582 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 599 mètres
- - Ecole primaire publique Kerfichant à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Toussaint Louverture
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Toussaint Louverture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Louverture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Toussaint Louverture, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Louverture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Toussaint Louverture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Toussaint Louverture dans son marché local
Prix du 7 Rue Toussaint Louverture par rapport à la voie
Sur Rue Toussaint Louverture, le prix moyen des maisons s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 7 Rue Toussaint Louverture se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Toussaint Louverture par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Toussaint Louverture se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 14.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 7 Rue Toussaint Louverture à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge.
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