2 Rue Victor Duperré, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Victor Duperré, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², inférieur de 3.96 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Victor Duperré, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Le Ter.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 1080 mètres
- - Collège Anita Conti à 1121 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1252 mètres
- - Ecole maternelle publique Lanveur Kerjulaude à 1003 mètres
- - Ecole primaire publique Kermélo à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Duperré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Duperré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Victor Duperré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Victor Duperré, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duperré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Victor Duperré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Victor Duperré dans son marché local
Prix du 2 Rue Victor Duperré par rapport à la voie
Sur Rue Victor Duperré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 Rue Victor Duperré se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Victor Duperré par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Duperré se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Lorient et -3.68 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 000 € au 2 Rue Victor Duperré à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge.
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