63 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°65 et de 13.99 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 63 Rue Victor Hugo, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Nouvelle Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 94 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 275 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 596 mètres
- - Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 278 mètres
Ventes au 63 Rue Victor Hugo
Les 4 ventes au 63 Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 63 Rue Victor Hugo se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Victor Hugo par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Victor Hugo se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Lorient et 26.64 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
