Rue du Vieux Carnel, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Vieux Carnel, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 884 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Vieux Carnel dans son marché local
Prix Rue du Vieux Carnel par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Vieux Carnel se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 15.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Vieux Carnel à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue du Vieux Carnel est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.51 € à 18.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Vieux Carnel
Les ventes enregistrées Rue du Vieux Carnel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Vieux Carnel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Du Guesclin à 148 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1866 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 962 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 305 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1347 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 752 mètres
- - Ecole maternelle Kéroman à 360 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 391 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Vieux Carnel
Adresses Rue du Vieux Carnel
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Vieux Carnel, classées par tranches de numéros.
