63 bis Rue Victor Hugo, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 837 €

de 2 814 € à 4 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 bis Rue Victor Hugo, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°58 et de 10.83 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 63 bis Rue Victor Hugo, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nouvelle Ville.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Du Guesclin à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Kérolay à 1072 mètres
- Collège privé Saint Louis à 269 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Louis à 600 mètres
- Ecole maternelle publique Nouvelle Ville à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 275 mètres

Ventes au 63 bis Rue Victor Hugo

Les 0 ventes au 63 bis Rue Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 bis Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 63 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 292 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 63 bis Rue Victor Hugo se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 63 bis Rue Victor Hugo par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 2 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 bis Rue Victor Hugo se situe 28.5 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 39.48 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 5.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bertrand du Guesclin, 56100 Lorient(3,638 €)

Rue du Vieux Carnel, 56100 Lorient(3,439 €)

Rue Auguste Pelage Brizeux, 56100 Lorient(3,397 €)

Rue de Carnel, 56100 Lorient(3,333 €)

Biens en vente à proximité du 63 bis Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 63 bis Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.