2 Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 833 €

de 2 350 € à 3 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 2 Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hôpital Kerforn à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 2 parkings - 1193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Batteur à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 643 mètres
- Collège privé Saint Joseph - La Salle à 662 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1287 mètres
- Ecole primaire privée Diwan à 479 mètres

Ventes au 2 Rue Xavier Allainguillaume

Les 0 ventes au 2 Rue Xavier Allainguillaume constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Xavier Allainguillaume dans son marché local

Prix du 2 Rue Xavier Allainguillaume par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Allainguillaume, le prix moyen des appartements s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 2 Rue Xavier Allainguillaume se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Xavier Allainguillaume par rapport à Lorient et à Morbihan

À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Xavier Allainguillaume se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 20.89 % en dessous de celle de Morbihan.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caroline Espinet, 56100 Lorient(2,779 €)

Jardin de Kerforn, 56100 Lorient(2,832 €)

Rue Marguerite Duras, 56100 Lorient(2,724 €)

Rue Raon l'Étape, 56100 Lorient(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Xavier Allainguillaume

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Xavier Allainguillaume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.