Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Xavier Allainguillaume, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 3 221 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Xavier Allainguillaume dans son marché local
Prix Rue Xavier Allainguillaume par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Xavier Allainguillaume se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 5.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Xavier Allainguillaume à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Xavier Allainguillaume est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 18.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Xavier Allainguillaume
Les ventes enregistrées Rue Xavier Allainguillaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Xavier Allainguillaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Batteur à 131 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 1349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Joseph à 678 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 697 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph - La Salle - Lycée des métiers de l'énergie à 670 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 1246 mètres
- - Ecole primaire privée Diwan à 437 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Xavier Allainguillaume
Adresses Rue Xavier Allainguillaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Xavier Allainguillaume, classées par tranches de numéros.
