13 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Yves de Kerguélen, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Paul Guieysse.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 203 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1476 mètres
- - Collège de Tréfaven à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 961 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 279 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 134 mètres
Ventes au 13 Rue Yves de Kerguélen
Une vente a été recensée au 13 Rue Yves de Kerguélen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Yves de Kerguélen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Yves de Kerguélen, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves de Kerguélen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Yves de Kerguélen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Yves de Kerguélen dans son marché local
Prix du 13 Rue Yves de Kerguélen par rapport à la voie
Sur Rue Yves de Kerguélen, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 13 Rue Yves de Kerguélen se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Yves de Kerguélen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Yves de Kerguélen se situe 26.49 % en dessous de la moyenne de Lorient et -7.02 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
