Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Yves de Kerguélen, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 311 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Yves de Kerguélen dans son marché local
Prix Rue Yves de Kerguélen par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Yves de Kerguélen se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Lorient et 32.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Yves de Kerguélen à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Yves de Kerguélen est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.19 € à 16.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3 % sur 1 an et augmenté de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Yves de Kerguélen
Les ventes enregistrées Rue Yves de Kerguélen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Yves de Kerguélen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yser à 154 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1538 mètres
- - Collège de Tréfaven à 712 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1837 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 244 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 113 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Yves de Kerguélen
Adresses Rue Yves de Kerguélen
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Yves de Kerguélen, classées par tranches de numéros.
