Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Beauvais, 56100 Lorient, affiche un prix moyen de 2 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Beauvais dans son marché local
Prix Rue Édouard Beauvais par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des appartements atteint 2 743 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Beauvais se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de Lorient et 28.35 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Beauvais à Lorient
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Beauvais est de 14.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 16.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.5 % au loyer moyen estimé à Lorient, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lorient a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 4.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 827 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 763 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Beauvais
Les ventes enregistrées Rue Édouard Beauvais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 51 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Beauvais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerentrech à 41 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycee des metiers de l'automobile, Jean-Baptiste Colbert à 1784 mètres
- - Collège de Tréfaven à 719 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 2092 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 1118 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Kérentrech à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Beauvais
Adresses Rue Édouard Beauvais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Beauvais, classées par tranches de numéros.
