8 Impasse du Champ Guimard, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Champ Guimard, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 8 Impasse du Champ Guimard, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 664 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 322 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Champ Guimard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Champ Guimard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Champ Guimard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Champ Guimard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ Guimard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Champ Guimard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Champ Guimard dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Champ Guimard par rapport à la voie
Sur Impasse du Champ Guimard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 8 Impasse du Champ Guimard se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Champ Guimard par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Champ Guimard se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Malestroit et -15.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
