3 Rue des Augustines, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Augustines, affiche un prix moyen de 1 618 €/m², inférieur de 15.2 % à celui du n°5 et de 16.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Rue des Augustines, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 603 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 150 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 377 mètres
Ventes au 3 Rue des Augustines
Une vente a été recensée au 3 Rue des Augustines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Augustines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue des Augustines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Augustines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Augustines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Augustines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Augustines par rapport à la voie
Sur Rue des Augustines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 618 €/m², le 3 Rue des Augustines se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Augustines par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Augustines se situe 12.68 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -32.44 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
