Rue du Lion d’Or, 56140 Malestroit
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Lion d’Or, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 572 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Lion d’Or dans son marché local
Prix Rue du Lion d’Or par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 853 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion d’Or se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 24.71 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion d’Or à Malestroit
Le loyer moyen estimé Rue du Lion d’Or est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 12.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.36 % sur 1 an et augmenté de 22.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Lion d’Or
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 419 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 188 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 155 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Lion d’Or
Adresses Rue du Lion d’Or
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Lion d’Or, classées par tranches de numéros.
