Rue du Lion d’Or, 56140 Malestroit

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 564 €

de 2 015 € à 3 474 €

Maison

Prix moyen au m²

1 668 €

de 1 345 € à 2 084 €

Rue du Lion d’Or, 56140 Malestroit, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

10.45 €

8.88 € – 12.02 €

Rentabilité indicative

4.89 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Lion d’Or dans son marché local

Prix Rue du Lion d’Or par rapport à Malestroit et à Morbihan

À Malestroit, le prix moyen des appartements atteint 2 849 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Lion d’Or se situe 10 % en dessous de la moyenne de Malestroit et 24.79 % en dessous de celle de Morbihan.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Lion d’Or à Malestroit

Le loyer moyen estimé Rue du Lion d’Or est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.88 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Malestroit, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Malestroit a augmenté de 26.19 % sur 1 an et augmenté de 22.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 520 €/m² au premier semestre 2020 à 2 716 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Bouffay, 56140 Malestroit(2,830 €)

Rue des Ponts, 56140 Malestroit(2,564 €)

Rue du General de Gaulle, 56140 Malestroit(2,534 €)

Rue Madame, 56140 Malestroit(2,567 €)

Rue Saulnerie, 56140 Malestroit(2,665 €)

Ruelle de la Maree, 56140 Malestroit(2,509 €)

Ventes DVF Rue du Lion d’Or

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Lion d’Or témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.