18 Rue Notre Dame, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Notre Dame, affiche un prix moyen de 1 559 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 18 Rue Notre Dame, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Malestroit.
3 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Coppens à 262 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 503 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Notre Dame, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Notre Dame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 18 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 559 €/m², le 18 Rue Notre Dame se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Notre Dame par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 853 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Notre Dame se situe 15.87 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -34.91 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.51 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
