13 Rue Saint Michel, 56140 Malestroit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 13.66 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 13 Rue Saint Michel, 56140 Malestroit
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Malestroit.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Queinnec à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 503 mètres
- - Lycée agricole privé Jean Queinnec de Malestroit à 120 mètres
- - Ecole primaire publique Paul Gauguin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Saint Michel, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Saint Michel dans son marché local
Prix du 13 Rue Saint Michel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 689 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 13 Rue Saint Michel se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Saint Michel par rapport à Malestroit et à Morbihan
À Malestroit, le prix moyen des maisons atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Saint Michel se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Malestroit et -30.51 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malestroit a baissé de 9.12 % sur 1 an et baissé de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 486 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 364 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
