9 Coetnan, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Coetnan, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², supérieur de 34.49 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.25 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 9 Coetnan, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 835 mètres
Ventes au 9 Coetnan
Une vente a été recensée au 9 Coetnan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Coetnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Coetnan, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Coetnan dans son marché local
Prix du 9 Coetnan par rapport à la voie
Sur Coetnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 9 Coetnan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Coetnan par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Coetnan se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -41.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
