7 Coetnan, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Coetnan, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°9 et du 0.14 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Coetnan, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 802 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Coetnan
Aucune vente n'a été recensée au 7 Coetnan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Coetnan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Coetnan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Coetnan dans son marché local
Prix du 7 Coetnan par rapport à la voie
Sur Coetnan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 395 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 Coetnan se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Coetnan par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Coetnan se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -40.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 23.88 % sur 1 an et baissé de 33.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
