12 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 12 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Saint Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Saint Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 12 Rue de Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Saint Nicolas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Saint Nicolas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -46.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
