15 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 291 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 15 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Malguénac.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 363 mètres
Ventes au 15 Rue de Saint Nicolas
Les 2 ventes au 15 Rue de Saint Nicolas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 15 Rue de Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 15 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 291 €/m², le 15 Rue de Saint Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Saint Nicolas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Saint Nicolas se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -46.05 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
