19 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Saint Nicolas, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°17 et de n°17 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 19 Rue de Saint Nicolas, 56300 Malguénac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Malguénac.
1 niveau - 163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Saint Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Saint Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint Nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 19 Rue de Saint Nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Saint Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Saint Nicolas dans son marché local
Prix du 19 Rue de Saint Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue de Saint Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 19 Rue de Saint Nicolas se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Saint Nicolas par rapport à Malguénac et à Morbihan
À Malguénac, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue de Saint Nicolas se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de Malguénac et -40.66 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malguénac a baissé de 24 % sur 1 an et baissé de 33.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 201 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 917 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 674 €/m² sur la période récente.
