1 Bel Air, 56130 Marzan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 334 €

de 2 286 € à 2 381 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Bel Air, 56130 Marzan, affiche un prix moyen de 2 334 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 1 Bel Air, 56130 Marzan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Saint Gildas à 1094 mètres

Ventes au 1 Bel Air

Les 2 ventes au 1 Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 novembre 2021

180 000 €(2 432 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Bel Air, 56130 Marzan

27 août 2020

160 000 €(2 162 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

1 Bel Air, 56130 Marzan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Bel Air(2 340€)

3 Bel Air(2 334€)

4 Bel Air(2 210€)

6 Bel Air(2 384€)

8 Bel Air(2 395€)

5 Bel Air(2 208€)

9 Bel Air(2 205€)

9 bis Bel Air(2 385€)

Prix du 1 Bel Air dans son marché local

Prix du 1 Bel Air par rapport à la voie

Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 334 €/m², le 1 Bel Air se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan

À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Bel Air se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -15.16 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan baissé de 24.51 % sur 1 an et baissé de 11.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.