3 Bel Air, 56130 Marzan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Bel Air, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Bel Air, 56130 Marzan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Marzan.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire De Covoiturage - Giratoire Bel Air à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Gildas à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 3 Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Bel Air par rapport à la voie
Sur Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 3 Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Bel Air par rapport à Marzan et à Morbihan
À Marzan, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Bel Air se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Marzan et -8.92 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marzan a baissé de 8.25 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 706 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 3 Bel Air à Marzan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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