13 Route de Pontivy, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Pontivy, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°11 et de n°18.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Route de Pontivy, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Meucon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 364 mètres
Ventes au 13 Route de Pontivy
Une vente a été recensée au 13 Route de Pontivy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Pontivy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Pontivy dans son marché local
Prix du 13 Route de Pontivy par rapport à la voie
Sur Route de Pontivy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 13 Route de Pontivy se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Pontivy par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Route de Pontivy se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Meucon et 6.73 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Route de Pontivy à Meucon
Le loyer moyen estimé au 13 Route de Pontivy est de 13.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 15.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.78 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
