18 Route de Pontivy, 56890 Meucon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Pontivy, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Pontivy, 56890 Meucon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Meucon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique des Sources à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Pontivy
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Pontivy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Pontivy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Pontivy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pontivy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Pontivy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Pontivy dans son marché local
Prix du 18 Route de Pontivy par rapport à la voie
Sur Route de Pontivy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 18 Route de Pontivy se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Pontivy par rapport à Meucon et à Morbihan
À Meucon, le prix moyen des appartements atteint 3 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Route de Pontivy se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Meucon et 6.62 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Pontivy à Meucon
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Pontivy est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.39 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Meucon, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meucon a baissé de 14.19 % sur 1 an et baissé de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 805 €/m² au premier semestre 2025.
