12 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
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À propos du 12 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Muzillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 458 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 164 mètres
Ventes au 12 Avenue Lamennais
Les 0 ventes au 12 Avenue Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Lamennais dans son marché local
Prix du 12 Avenue Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Lamennais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 12 Avenue Lamennais se situe 16.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des appartements atteint 2 404 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Lamennais se situe 43.39 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 3.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Muzillac baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 847 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 028 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 453 €/m² sur la période récente.
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