13 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 657 €

de 2 122 € à 3 555 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°11 et de 11.45 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 13 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 330 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Thérèse à 414 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 290 mètres

Ventes au 13 Avenue Lamennais

Les 0 ventes au 13 Avenue Lamennais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Lamennais dans son marché local

Prix du 13 Avenue Lamennais par rapport à la voie

Sur Avenue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 13 Avenue Lamennais se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan

À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Lamennais se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -3.42 % en dessous de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac baissé de 2.35 % sur 1 an et baissé de 14.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.