18 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°20 et du 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Muzillac.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Lamennais
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Lamennais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Lamennais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Lamennais dans son marché local
Prix du 18 Avenue Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 18 Avenue Lamennais se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Lamennais se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Muzillac et -5.84 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
