4 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Lamennais, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 9.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Avenue Lamennais, 56190 Muzillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Muzillac.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Duchesse Anne à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Thérèse à 154 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Bernadette à 89 mètres
Ventes au 4 Avenue Lamennais
Une vente a été recensée au 4 Avenue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Lamennais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Lamennais dans son marché local
Prix du 4 Avenue Lamennais par rapport à la voie
Sur Avenue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 4 Avenue Lamennais se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Lamennais par rapport à Muzillac et à Morbihan
À Muzillac, le prix moyen des maisons atteint 2 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Lamennais se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de Muzillac et 8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Muzillac a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 19.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 068 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 232 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 825 €/m² sur la période récente.
